この事例の依頼主
40代 女性
相談前の状況
専門職をしています。知人の薦めで、区分所有のマンションを購入し、賃貸に出しました。初めはうまくいっていたのですが、当初の入居者の退去、入居者が決まらず、月々の銀行への返済が出来なくなってしまいました。
解決への流れ
自己破産の手続きをとったことにより、自分の収入は自分の生活の為に使えるようになりました。今後は、知り合いだからと言ってすぐに信用せずに、自分できちんと勉強して何事も進めようと思います。
今回は不動産投資の失敗により破産せざるをえない方でした。最近増えているように思います。不動産投資は免責不許可事由にあたり、免責が認められない（いわゆる破産できない）といった場合もありますが、裁判所にきちんと事情を説明し、反省して手続きを進めていけば、裁量により免責が認められることもあります。（なお、今回は同時廃止の手続きが認められました。）不動産投資に失敗して、困っている方、今後どうしていったらいいか悩んでいる方は、一度ご相談ください。破産によるメリットデメリットをご説明しますので、全てご理解の上、どの方法がよいかご自身で判断いただければと思います。